Thủ tục thẩm định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội/nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân
| Thông tin | Nội dung |
|---|---|
| Cơ quan thực hiện | - Cơ quan tiếp nhận và trả kết quả: Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Lạng Sơn. Địa chỉ: phố Dã Tượng, phường Lương Văn Tri, tỉnh Lạng Sơn. - Cơ quan thực hiện: Sở Xây dựng Lạng Sơn. |
| Địa chỉ cơ quan giải quyết | |
| Lĩnh vực | Nhà ở |
| Cách thức thực hiện | - Tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả trực tiếp; - Tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả qua dịch vụ bưu chính công ích; - Tiếp nhận hồ sơ qua dịch vụ công trực tuyến tại địa chỉ https://dichvucong.gov.vn/. |
| Số lượng hồ sơ | 01 bộ |
| Thời hạn giải quyết | 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ |
| Ðối tượng thực hiện | Tổ chức hoặc cá nhân |
| Kết quả thực hiện |
|
| Phí | không |
| Lệ phí | Không |
| Căn cứ pháp lý | Luật Nhà ở số 27/2023/QH15; Nghị định 95/2024/NĐ-CP Nghị định số 144/2025/NĐ CP |
- Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội gửi 01 bộ hồ sơ đề nghị thẩm định giá bán, thuê mua, thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước tới Sở Xây dựng tại địa chỉ số 229, đường Lê Lợi, phường Vĩnh Trại, thành phố Lạng Sơn.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Giờ hành chính các ngày trong tuần.
- Chủ đầu tư xây dựng giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội do mình đầu tư xây dựng để trình Sở Xây dựng. Trường hợp chủ đầu tư đã hoàn thành xong việc xây dựng nhà ở xã hội và đã được kiểm toán về chi phí của dự án theo quy định thì Sở Xây dựng có thể căn cứ vào báo cáo kiểm toán để thẩm định giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội của dự án.
- Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận được Hồ sơ hợp lệ đề nghị thẩm định giá của chủ đầu tư, Sở Xây dựng có trách nhiệm tổ chức thẩm định trình UBND tỉnh quyết định và có văn bản thông báo kết quả thẩm định cho chủ đầu tư, trong đó nêu rõ các nội dung đồng ý và nội dung cần chỉnh sửa (nếu có).
- Căn cứ văn bản thông báo kết quả thẩm định, chủ đầu tư ban hành giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội của dự án trên nguyên tắc không được cao hơn giá đã được thẩm định.
1. Công văn đề nghị định giá, điều chỉnh giá;
2. Phương án giá;
3. Văn bản tổng hợp ý kiến tham gia của các cơ quan liên quan, đính kèm bản sao ý kiến của các cơ quan theo quy định (nếu có);
4. Văn bản thẩm định phương án giá của các cơ quan có chức năng thẩm định theo quy định;
5. Các tài liệu khác có liên quan.
Không